Brandschaden.
Vom Schock zum Neuanfang.

Phase 1: Sicherung und Erstmaßnahmen (Tag 1–2)

Direkt nach Brandlöschung durch die Feuerwehr beginnt die Sicherung:

• Statische Prüfung der Bausubstanz durch Statiker — sind tragende Teile noch belastbar?
• Notabdichtung von Dach, Fenstern und Fassaden gegen Witterung
• Strom-, Wasser- und Gasabsperrung in Abstimmung mit Versorgern
• Zugangssicherung gegen unbefugtes Betreten — auch nachts
• Erste Bestandsaufnahme mit Foto-, Video- und Bestandslisten für die Versicherung

Phase 2: Schadstoff-Bestandsaufnahme (Tag 2–7)

Brandrauch enthält je nach verbrannten Materialien eine Vielzahl von Schadstoffen: PAK (polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe), Dioxine, Furane, Schwermetalle — und natürlich Ruß. Vor der Sanierung müssen Proben genommen und im Labor analysiert werden. Erst dann steht fest:

• Welche Bauteile können gereinigt und behalten werden?
• Welche müssen rückgebaut werden?
• Welche Schutzmaßnahmen sind für die Arbeiter erforderlich?

Die Versicherung benötigt diesen Befund für die Schadenshöhenfestlegung. Wir koordinieren das mit unserem festen Laborpartner.

Phase 3: Schadstoffentfernung (Woche 2–4)

Jetzt wird gereinigt und ausgebaut. Je nach Schwere der Verrußung:

1. Trockene Vorreinigung: Grobruß-Entfernung mit HEPA-Sauger und Spezial-Tüchern
2. Nassreinigung: Mit alkalischen oder lösungsmittelhaltigen Spezialreinigern, je nach Untergrund
3. Demontage nicht reinigbarer Bauteile: Bodenbeläge, Dämmstoffe, Tapeten, beschädigtes Holz
4. Rauchpartikel aus Hohlräumen entfernen — oft der aufwendigste Schritt

Mitarbeiter tragen dabei P3-Atemschutz und Vollanzüge. Schutzbereiche werden mit Unterdruckhaltung abgeschottet — vergleichbar mit einer Asbestsanierung.

Phase 4: Geruchsneutralisation (Woche 4–6)

Auch nach gründlicher Reinigung bleibt oft der charakteristische Brandgeruch — Geruchsmoleküle sitzen tief in Estrichen, Holzbalken und Mauerwerk. Methoden:

• Ozonbehandlung: Spaltet Geruchsmoleküle auf molekularer Ebene
• Thermonebel: Vernebelte Reagenzien dringen tief in poröse Materialien
• Versiegelung: Geruchsisolierende Beschichtungen auf Wänden und Estrichen

Welche Methode wann sinnvoll ist, hängt vom Material und vom Ausmaß ab. Wir kombinieren typischerweise zwei oder drei Verfahren.

Phase 5: Wiederherstellung (Woche 6+)

Erst jetzt beginnt das, was viele als „die Sanierung" verstehen — der Wiederaufbau. Trockenbau, Putz, Maler, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitär, Elektro. Bei WF Fliesen kommt das aus einer Hand — wir koordinieren alle Gewerke selbst oder über unser bewährtes Partnernetzwerk im Rhein-Neckar-Kreis.

Eine gute Brandsanierung erkennen Sie daran, dass Sie nach Übergabe nicht mehr riechen, dass es gebrannt hat. Das ist der echte Qualitätstest.

Wie lange dauert es?

Realistische Zeitspannen:

• Kleiner Küchenbrand (ein Raum stark, andere geruchlich betroffen): 4–6 Wochen
• Wohnungsbrand (mehrere Räume, Etage strukturell intakt): 3–4 Monate
• Voller Hausbrand mit statischen Schäden: 8–18 Monate

Was die Versicherung übernimmt

Die Gebäudeversicherung deckt in der Regel: Reinigung, Sanierungskosten, Wiederherstellung. Die Hausratversicherung: bewegliches Inventar (Möbel, Kleidung, Elektronik). Wichtig: Direktabrechnung mit der Versicherung ist möglich — wir kümmern uns um Kostenvoranschläge, Schadensgutachten und Abrechnung. Sie haben mit Papierkram nichts zu tun.